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发布日期:2025-04-21 11:11    点击次数:124

记者11月18日从上海市住建委获悉,12月1日起,上海市将取消庸碌住房和非庸碌住房圭表,并明确了庸碌住房和非庸碌住房圭表相接接的税费优惠计策。

根据上海市住建委、房屋处分局、财政局、税务局等四部门归拢印发的对于取消庸碌住房圭表联系事项的见知,上海将取消个东说念主转让非庸碌住房以转让收入的2%果断应纳个东说念主所得税额的公法。12月1日起,在个东说念主转让住房个东说念主所得税方面,未能提供齐全、准确的房屋原值笔据,不成正确假想房屋原值和应征税额的住房,以转让收入的1%果断应纳个东说念主所得税额。

在个东说念主出售住房升值税方面,上海个东说念主将购买2年以上(含2年)的住房对外售售的,免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的,按照5%的征收率全额交纳升值税。

在个东说念主购买住宅券税方面,个东说念主购买家庭独一住房,面积为140正常米及以下的kaiyun体育网页版登录入口,减按1%的税率征收契税;面积为140正常米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房,面积为140正常米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140正常米以上的,减按2%的税率征收契税。(据新华社)