在房地产行业历经风雨的今天，昔日千亿房企祥生控股（集团）有限公司（以下简称“祥生控股”开云体育，02599.HK）再次迎来其庆幸的转化点。

11月11日，祥生控股认真告别港交所，其股票代码从股市名单中移除。

从此，港股再无“祥生控股”。

此前11月7日，祥生控股曾发布了一则对于取消上市地位的公告。祥生控股暗示，其收到联交所发出的函件，联交所上市委员会认定其未能于10月2日复牌舍弃日前本质复牌领导，凭据关系上市法则，取消其股票上市地位。

在此之前，联交所曾向祥生控股发出复牌领导，而后祥生控股共发布了6份对于复牌施展的季度更新公告，但永久莫得自尊联交所的复牌领导。

联交所函件指出，除非祥生控股央求覆核除牌决定，不然上市地位将于11月11日上昼9点认真取消。但从效劳来看，祥生控股并不测凭据关系职权央求覆核除牌决定。

这家从浙江诸暨起家的房企，曾以其快速的彭胀和惊东谈主的销售额增长被誉为地产界的“黑马”。但只是数年时辰，昔日表象无尽的千亿房企就走到了退市的境地。

━━━━

曾置身千亿之列

祥生控股的外传始于浙江诸暨。其独创东谈主陈国祥，1951年出身于诸暨，早年间经验了从工东谈主到企业家的出动。1976年至1981年，陈国祥在诸暨酒厂担任时刻员，之后插足诸暨服装忠实厂，任厂长直到1989年。这一年，陈国祥驱动涉足实业领域，在诸暨市祥生实业公司任总司理。他凭借锐利的商场感觉和贫乏的责任精神，缓缓累积起第一桶金。

1995年，陈国祥认真诞生祥生地产，并开拓了首个房地产名堂——诸暨祥生滨江花苑。而后，祥生在诸暨飞快崛起，再行世纪花圃到福田花圃，再到君城和云境系列，祥生的楼盘遍布全城。

当地坊间流传着一句话：“一部祥生史，半座诸暨城”。

到2017年，祥生在诸暨的城市销售商场份额占比达到了45%，陈国祥因此被当地东谈主称为“陈半城”。

在陈国祥的领导下，祥生控股渐渐发展成为一家多元化产业集团，业务涵盖地产开拓、小镇开拓及运营、贸易开拓及运营、建筑装配、物业处置、货仓处置等多个领域。

2014年，祥生控股将总部迁至杭州，并建议“立足杭州，放射宇宙”的策略。2015年，祥生地产销售额初度冲突百亿元大关。2018年，祥生控股销售额进一步增至1029.2亿元，并置身行业前30强。

陈国祥的低调与祥生控股的狂飙速率造成了昭彰对比。祥生控股在短短三年内，完了了从百亿元到千亿元的高出式发展，创造了业内用时最短的记录。

但是，陈国祥并未急于鼓舞上市野心，直到2020年，祥生控股才认真在港交所上市，成为夙昔内地销售界限千亿级房企中临了一家上市的公司。

跟着祥生控股上市，公司也迎来高光时刻。在祥生控股上市今日，公司总市值一度达到167.7亿港元，陈国祥眷属所抓市值高出110亿元，成为福布斯杂志富豪榜上的亿万大亨之一。祥生控股的上市，不仅为公司带来了更多的老本撑抓，也为其在宇宙商场的彭胀提供了强盛能源。

2019年，陈国祥的男儿陈弘倪出任祥生地产集团总裁，时年37岁的他驱动主抓地产集团的责任。在陈弘倪的领导下，祥生控股连续实行“1+1+X”的策略升级，立足浙江省，深耕长三角，并选拔性布局具备高增长后劲的城市。

但是，好景不常，跟着房地产行业的深度转换和商场环境的变化，祥生控股也渐渐暴长远一些问题。

━━━━

走向退市之路

祥生控股走下坡路的转化点出刻下2021年。

这一年，房地产行业监管形态发生较着变化，“三谈红线”政策的出台，使得广漠房企驱动插足粗重的去杠杆阶段。祥生控股也未能避免，到2020年底，公司踩中了净欠债率和剔除预收账款后财富欠债率两谈红线。

2021年，祥生控股经验了股价暴跌，市值一日挥发超50亿港元。尽管公司董事会暗示运作一切平常，但债务压力还是驱动显现。

2022年3月，祥生控股因一笔2亿好意思元的优先单子未能依期支付利息，认真宣告走嘴。而后，尽管公司尝试通过变卖旗下名堂、削弱策略等自救算作，但这些勤劳并未能使祥生控股包治百病。

2023年，祥生控股瞻望无法按照港交所的律例在3月31日前刊登2022年全年龄迹，由此激发停牌。而后，公司又无法按时长远2023年中期事迹及2023年年度事迹，港交所上市委员会决定取消其上市地位，公司股票也抓续停牌。

而时期，独创东谈主陈国祥的离世对祥生控股而言无疑是一个庞大的打击，也为公司的计算发展蒙上了一层暗影。

3个月前，祥生控股杭州总部方位的瑞晶海外商务中心3处办公室物业被拍卖。而据一位房地产行业从业东谈主员暗示，自祥生控股脱险后，公司就摇旗呐喊了，就连法院传票齐无东谈主给与。

天然总部“东谈主去楼空”，但祥生控股的部分名堂却在保交楼布景下起死复活。最典型的即是位于上海的“虹口源717”名堂。据公开报谈骄贵，该名堂是祥生控股初度落子上海之作，夙昔祥生控股下足血本央求赢得银团贷款100亿元，创下上海旧城改良界限最大的银团贷款名堂。

在这些名堂中，祥生控股所占股权比例并不高，但在克而瑞上海统计的数据中，本年前10月，祥生控股凭借权益销售额超20亿元置身上海房企权益销售金额TOP50。

大致正如业内东谈主士所言，祥生控股还是拿出压箱底的存货了。这家昔日的千亿房企最终在商场的大波涛中悔过退场，异日留给行业的可能就只消深刻的反想和教养了。

开云体育